レスタージュ枚方長尾

  • 大阪府枚方市長尾西町一丁目

  • / 長尾駅 徒歩15分

  • 2002年築 / 6階建 / 104戸 / RC造

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価格偏差値

69.2
非常に割安

推定相場価格より23.7%割安

販価
1,980万円
22.8万円/㎡
相場
2,593万円
29.9万円/㎡
1,634
2,274
2,913
3,553
AI査定結果
推定相場価格
2,593万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,274万円〜2,913万円
26.2万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.6%
 
最終更新日: 2025年6月9日
レスタージュ枚方長尾
1,980万円(22.8万円/㎡)/ 3階 / 86.88㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は29.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(22.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/051,980万円22.8万円3階 86.88㎡ 4LDK南東
2025/05/311,980万円22.8万円3階 86.88㎡ 3LDK南東
2025/05/272,550万円32.6万円2階 78.18㎡ 3LDK
2025/04/062,500万円32.0万円2階 78.18㎡ 3LDK
2025/03/222,100万円24.2万円3階 86.88㎡ 3LDK南東
2025/02/012,330万円26.8万円3階 86.88㎡ 4LDK南東
2024/12/182,550万円32.6万円6階 78.18㎡ 3LDK
2024/12/092,580万円33.0万円2階 78.18㎡ 3LDK
2024/08/062,580万円33.0万円6階 78.18㎡ 3LDK
2024/03/162,180万円27.9万円2階 78.18㎡ 3LDK南東
2024/02/182,380万円29.4万円5階 80.9㎡ 3LDK南西
2024/02/092,480万円31.7万円2階 78.18㎡ 3LDK南東
2024/02/012,580万円31.9万円5階 80.9㎡ 3LDK南西
2023/08/252,398万円30.7万円2階 78㎡ 3LDK南東
2023/01/252,200万円29.1万円4階 75.49㎡ 3LDK
2023/01/162,580万円33.1万円2階 78㎡ 3LDK南東
2022/10/312,480万円34.9万円2階 71㎡ 3LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は29.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(22.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05レスタージュ枚方長尾
枚方市長尾西町一丁目
長尾駅15分 1,980万円22.8万円86.884LDK3階 / 6階建 南東2002104RC
2025/06/02メロディーハイム山田池公園
枚方市田口山二丁目
長尾駅32分 1,930万円25.5万円75.723LDK3階 / 9階建 北西200073RC
2025/06/04ライオンズガーデン枚方藤阪
枚方市藤阪北町
藤阪駅14分 2,350万円31.2万円75.243LDK7階 / 10階建 2001111RC
2025/04/24ネオハイツ枚方長尾
枚方市長尾元町六丁目
長尾駅3分 2,180万円32.6万円66.853LDK4階 / 9階建 199961RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05レスタージュ枚方長尾
枚方市長尾西町一丁目
長尾駅15分 9.3万円0.11万円86.884LDK3階 / 6階建 南東2002104RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、枚方市では3.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(22.8万円)は枚方市の平均と比較して31.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
枚方市
33.1万円/㎡
前年比+3.8%

マンション概要

マンション名レスタージュ枚方長尾
所在地大阪府枚方市長尾西町一丁目
交通長尾駅徒歩15分
築年月2002年
階数6階建
総戸数104戸
建物構造RC
土地権利所有権