レスタージュ枚方長尾

  • 大阪府枚方市長尾西町一丁目

  • 片町線(学研都市線) / 長尾駅 徒歩15分

  • 2002年築 / 6階建 / 104戸 / RC造

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価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より6%割安

販価
2,650万円
30.4万円/㎡
相場
2,818万円
32.4万円/㎡
1,504
2,380
3,256
4,132
AI査定結果
推定相場価格
2,818万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,380万円〜3,256万円
27.3万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月3日
レスタージュ枚方長尾
2,650万円（30.4万円/㎡）/ 1階 / 87.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は30.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/292,650万円30.4万円1階 87.1㎡ 3LDK南西
2025/10/232,500万円32.0万円2階 78.18㎡ 3LDK東
2025/08/172,780万円39.0万円4階 71.2㎡ 3LDK南西
2025/06/051,980万円22.8万円3階 86.88㎡ 4LDK南東
2025/05/311,980万円22.8万円3階 86.88㎡ 3LDK南東
2025/05/272,550万円32.6万円2階 78.18㎡ 3LDK東
2025/03/222,100万円24.2万円3階 86.88㎡ 3LDK南東
2025/02/012,330万円26.8万円3階 86.88㎡ 4LDK南東
2024/12/182,550万円32.6万円6階 78.18㎡ 3LDK東
2024/12/092,580万円33.0万円2階 78.18㎡ 3LDK東
2024/08/062,580万円33.0万円6階 78.18㎡ 3LDK東
2024/03/162,180万円27.9万円2階 78.18㎡ 3LDK南東
2024/02/182,380万円29.4万円5階 80.9㎡ 3LDK南西
2024/02/092,480万円31.7万円2階 78.18㎡ 3LDK南東
2024/02/012,580万円31.9万円5階 80.9㎡ 3LDK南西
2023/08/252,398万円30.7万円2階 78㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は30.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
レスタージュ枚方長尾
枚方市長尾西町一丁目
長尾駅15分 2,650万円30.4万円87.1㎡3LDK1階 / 6階建 南西2002年104戸RC
2024/04/29東急ドエル・アルス枚方桜が丘A棟
枚方市桜丘町
村野駅10分 1,880万円24.3万円77.22㎡3LDK7階 / 13階建 南1997年110戸SRC
2024/06/28ステイツ枚方・香里ケ丘七丁目
枚方市香里ケ丘七丁目
枚方公園駅21分 2,799万円33.7万円83.11㎡4LDK6階 / 7階建 南東1998年77戸RC
2024/05/11デュアル香里ケ丘八丁目
枚方市香里ケ丘八丁目
光善寺駅22分 3,580万円33.9万円105.54㎡3SLDK9階 / 10階建 南東2004年71戸RC
2026/03/22リバティパーク枚方B棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅19分 2,780万円31.8万円87.43㎡2LDK6階 / 15階建 南2000年87戸RC
2026/03/14リバティパーク枚方G棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅13分 2,600万円26.5万円97.98㎡4LDK11階 / 15階建 南東2001年118戸RC
2025/10/18リバティパーク枚方A棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅19分 2,480万円28.4万円87.43㎡4LDK7階 / 15階建 南東2000年118戸RC
2026/03/09リバティパーク枚方
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅18分 1,980万円28.3万円70.06㎡3LDK1階 / 15階建 南東2000年118戸RC
2026/03/31リバティパーク枚方F棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅17分 2,599万円37.1万円70.06㎡3LDK1階 / 15階建 東2001年144戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、枚方市では9.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は枚方市の平均と比較して6.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.7万円/㎡
前年比+3.6%
枚方市
32.5万円/㎡
前年比+9.1%
大阪府
枚方市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レスタージュ枚方長尾
所在地大阪府枚方市長尾西町一丁目
交通片町線(学研都市線)長尾駅徒歩15分
築年月2002年
階数6階建
総戸数104戸
建物構造RC
土地権利所有権

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